指定建ぺい率が80％で、防火地域内の耐火建築物は建ぺい率の制限はありません。近隣商業地域近隣の住宅地の住民に対する日用品の供給を行うことを主たる内容とする商業その他の業務の利便を増進するための地域です。建ぺい率は60％、80％、容積率は100％、150％、200％、300％、400％、500％のうちから、当該地域の都市計画において定められます。指定建ぺい率が80％で、防火地域内の耐火建築物は建ぺい率の制限はありません。商業地域百貨店・専門店・飲食店・事務所・料理店・劇場・映画館などの各種の商業業務施設が集まる都心などの商業業務の利便を増進するための地域です。
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