処分方法の別によって評価額が異なる場合が生じます。３建物内の実地調査を行えるよう段取りをつけていただけますようお願いします。必要な資料が不足すると、鑑定評価の精度が低下する場合がありますのでご注意ください。不動産鑑定士には「不動産の鑑定評価に関する法律」により厳格な守秘義務が課されています。そのことを前提に、十分な資料のご提供をお願いいたします。例土地建物とも自己所有のホテルの鑑定評価の場合１．評価対象の物件を確定できる資料地図、公図、登記簿謄本等)→隣の土地などが評価対象に混じらないようにするために必要です。２．過去の財務諸表5年分以上(写)→収益還元法で、将来のキャッシュフローを正確に見積もるために必要となります。
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