第2種住居地域主として住居の環境を保護するための地域です。建ぺい率は、50％、60％、80％、容積率は100％、150％、200％、300％、400％、500％のうちから、当該地域の都市計画において定められます。指定建ぺい率が80％で、防火地域内の耐火建築物は建ぺい率の制限はありません。準住居地域道路の沿道としてロ－ドサイドの地域の特性にふさわしい業務の利便の増進を図りつつ、これと調和した住居の環境を保護するための地域です。建ぺい率は50％、60％、80％、容積率は100％、150％、200％、300％、400％、500％のうちから、当該地域の都市計画において定められます。
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