第2種低層住居専用地域主として低層住宅に係る良好な住居の環境を保護するための地域です。建物の高さは原則として10mまたは12m以内とされており、また、北側の隣地境界からの斜線制限を超えて建てられませんので、日照などの居住環境を確保することができます。建ぺい率は30％、40％、50％、60％、容積率は50％、60％、80％、100％、150％、200％のうちから、当該地域の都市計画において定められます。第1種中高層住居専用地域中高層住宅に係る良好な住居の環境を保護するための地域です。高さの最高限度は定められておりませんが、建物は原則として北側の隣地境界からの斜線制限を超えて建てられませんので、日照などの居住環境を確保することができます。
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