国民の生命・健康・財産を守ることを目的に、建築する敷地と道路との関係、用途地域ごとの建築物の種類や規模、建築物の構造や設備の強度・安全性などについて、最低限の基準を定めている。1950年制定。一定規模以上の建築物をたてる場合は事前に建築確認を受けることが必要になる。同法の技術的基準などの詳細を定めたものが「建築基準法施行令」。内覧会時施主検査・竣工検査に検査できるのは、室内の壁床、建具や設備の施工状況、キズや汚れ、限られた外部の施工状況、図面による構造・基礎の確認ということになります。新築一戸建ての内覧会施主検査・竣工検査では、地盤や基礎の配筋状況、構造に影響を及ぼす柱や梁についての検査を行うことは事実上不可能です。
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