公的評価とは国、都道府県等から鑑定評価の依頼を受けるもので、地価公示、地価調査、相続税路線価、裁判所の競売、公共用地を収用する際の補償等に係る評価のことです。また、民間評価とは、企業や個人から依頼を受けるもので売買、担保、税務上の交換、訴訟、現物出資による会社設立等に係る評価のことです。今日ではこれらの業務以外にも不動産の証券化、減損会計の導入、企業の合併買収、企業再生等に関する鑑定評価依頼が増大しております。そのほかにも、不動産の価格や不動産の効率的な利用方法について不動産のプロとしての立場から判断、調査研究業務なども行っております。
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