スライド法現行賃料を定めた時点における純賃料に変動率を乗じて得た額に価格時点における必要諸経費等を加算して試算賃料を求める手法をいいます。低層住宅に係る良好な住居の環境を保護するための地域です。建物の高さは原則として10mまたは12m以内とされており、また、北側の隣地境界からの斜線制限を超えて建てられませんので、日照などの居住環境を確保することができます。建ぺい率は30％、40％、50％、60％、容積率は50％、マイホームの鑑定なら、60％、80％、100％、150％、200％のうちから、当該地域の都市計画において定められます。都市計画で定められた建ぺい率、鑑定評価の方式というと、容積率を指定建ぺい率、管理規約が教えてくることは、指定容積率といいます。以上が管理規約の説明になります。
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